שכונת הגפן רמת גן

לכולנו עבר בראש בטח לא פעם, “אם יכולתי לבחור כל בית שארצה, מה הייתי בוחר? אז אתם מוזמנים לקבל הצצה לפנטהאוז מפואר בשווי של 14.5 מיליון שקלים השוכן בלב שכונת הגפן ברמת גן.

תום הרוש, בעלים של קבוצת הנדלן המומחית בשיווק נכסי יוקרה, הזמין אותנו לסיור קצר לפני אירוע בית פתוח שהם עורכים ביום שישי הקרוב, והשאיר אותנו פעורי פה. בלובי הבניין התקבלנו בסבר פנים נעימות למספר שאלות ע”י השומר. משם הלאה אל המעלית הזריזה היישר אל הקומה ה-40 והאחרונה.

את תחושת היוקרה ניתן היה להרגיש כבר בדלת הכניסה הענקית משם הבנו כבר שאנחנו בדרך למשהו שלא רואים כל יום. הדלת החכמה נפתחת ומולנו ניצב חלל ענק ומוקפד לפרטי פרטים. החל מרצפה המחופה בפרקט איטלקי בעיצוב פישבון בחדרים, ועד תקרה בגובה של כמעט 4 מטרים עם תאורה נסתרת ושליטה מרחוק.

המוכרים של הנכס הם זוג פלוס שלושה ילדים מעולם ההייטק אשר נמצאים בדרכם לרילוקיישן בארה”ב. הם רכשו את הדירה מהקבלן וכבר מהרגע הראשון היה ברור להם שהבית שלהם יתוכנן ללא פשרות ולפרטי פרטים תוך שימוש בחומרי הגמר המשובחים בשוק.

פתחו לנו את  הדלת ונוף תל אביבי קיבל את פנינו מבעד לוויטרינות הענק הצופות למרפסות ושמש חורפית ליטפה אותנו. ואגב איטליה, היא המשיכה איתנו גם למטבח רחב ידיים ומפנק לכל בשלן ובשלנית הכולל אי מלא סטייל ופונקציונליות אשר יכולים גם לשמש רקע לתמונת סוף יום מעוררת קנאה בסטורי למי שמעדיף להתפנק על כוס יין ולהזמין וולט.

אבל שום דבר מזה לא השתווה למראה שעמד להיחשף לעינינו, וכן אנחנו מדברים על סוויטת ההורים. יחידה מפנקת, מעוצבת באופן מדוקדק וכוללת חדר אמבטיה שקוף ורחב ידיים הכולל גם סאונה. תוכלו גם למצוא כמובן חדר ארונות, כי איך אפשר בלי..

יחידת ההורים מוקמה בפינת הבית כך שתיתן שקט ומקום מפלט אמיתי בסוף היום, ו-3 כיווני אוויר עם שפע של אור שנכנס דרך קירות מסך יפהפיים.

אך הדבר הקסום באמת הוא שלמרות הגודל, ההרגשה בבית הייתה חמימה ומשפחתית, כזאת שלא בא לצאת ממנה ורוצים רק עוד.

הבית הינו בית חכם מלא. החל מחימום תת רצפתי ועד נגרות ופרטי אומנות בהזמנה אישית. ברשימת הספקים נמצא מוצרי אליט הכוללים מטבח של סמל מאובזר במוצרי חשמל איטלקיים מבית פולגור מילאנו, תאורה מבית קמחי, ריצוף וחיפויים של חזי בנק והרשימה עוד ארוכה.

האירוע החגיגי יתקיים בפנטהאוז ביום שישי הקרוב, על האווירה יהיה אחראי DJ ועל הקולינריה שף פרטי עם מנות קטנות ומעוצבות. יש חניה פרטית לבאי האירוע וההגעה כמובן בהרשמה מראש.
לשריון מקום ולפרטים נוספים לחצו כאן להשארת פרטים

הקליקו כאן לשיחה טלפונית , לשליחת וואטסאפ לחצו כאן

פרטים טכניים

קומה 40 מתוך 40

227 מ”ר בנוי + 100 מ”ר שטחי מרפסות

4 כיווני אוויר

5.5 חדרים

2 חניות

קומת חניות אורחים

מחסן ענק

חברת מטרופוליס מקדמת תכנית התחדשות עירונית במתחם בדנר בלב שכונת הגפן בעיר ברמת גן, במסגרתה ייבנו 210 יח”ד חדשות בשני מגדלים בני 22 קומות. בנוסף, השטח שעליו עמד מפעל הנעליים המיתולוגי יוקצה לטובת מבני ציבור. התכנית קיבלה את המלצת ראש העיר ומהנדסת העיר רמת גן. על התכנון מופקד משרד קיקה בראז אדריכלים. החברה צופה הכנסות בהיקף של כ-330 מיליון שקל.

  הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ העירונית

רוצים להדליף? שלחו וואטסאפ

הצטרפו לדף הפייסבוק שלנו

מדובר בעסקה מורכבת של מתחם התחדשות עירונית הכולל 7 מגרשים. בנוגע לשלושה מהם, ביניהם הקרקע של מפעל אלבה לייצור נעליים צבאיות קלות של משפחת בדנר, נחתם הסכם קומבינציה מול בעלי הקרקע. בנוגע לארבעה מגרשים נוספים נחתם הסכם לפינוי בינוי במסגרתו הגיעה החברה לרוב הדרוש בקרב בעלי הדירות לקידום הפרויקט. במתחם כולו יש היום שבעה בניינים נמוכים בני 2-4 קומות אשר צפויים להתפנות ולהיהרס.

לדברי אודי בלום מנכ”ל מטרופוליס, “מדובר בעסקה מורכבת במיוחד מכיוון שהיא משלבת התקשרות מול בעלי קרקע היסטוריים במגרשים לצד דיירי פינוי בינוי. התחלנו לקדם את התכנית לפני כחמש שנים. בשלב ראשון קודמה עסקת הקומבינציה, וכשראינו שהיא לקראת הבשלה התחלנו לגבש את תכנית הפינוי בינוי מול נציגויות הדיירים. התכנית קיבלה כאמור את האישור העקרוני של העירייה, ואני מעריך  שתוך שנה היא תקבל את המלצת הועדה המקומית. לאחר מכן היא תעבור לאישור הועדה המחוזית”.

מתחם בדנר ממוקם בשכונת הגפן שנחשבת לאחת משלוש השכונות המבוקשות ברמת גן. מאחורי הפרויקט ובצמוד לו משתרע גן השקדייה המושקע והמטופח, ובו מתקני שעשועים ומשחקים לילדים. המתחם קרוי על שמו של אליעזר יהודה בדנר, תעשיין ישראלי שהקים ברמת גן את המפעל לייצור נעליים “אלבה” בשנת 1939 שהעסיק למעלה מ-100 עובדים יהודים קבועים וייצר בין היתר נעליים לכוחות הביטחון. המפעל המשיך להיות מנוהל יחד עם 3 מנכדיו של אליעזר עד לסגירתו באפריל 2004.

השכונה ממוקמת במיקום מרכזי בין הרחובות אבא הלל, ז’בוטינסקי, ביאליק והמבדיל. בקרבתה מוקדי מסחר, בילוי ופנאי, מוסדות חינוך ומוסדות ציבור. פארק הירקון במרחק הליכה מהשכונה וקניון איילון במרחק דקות נסיעה. הנגישות התחבורתית לשכונה גבוהה – מרחק מאות מטרים בודדים מתחנת הרכבת הקלה של הקו האדום שצפוי להתחיל לפעול בקרוב, קרבה לציר ז’בוטינסקי המחבר לתל אביב, וקרבה ליציאה מהעיר לכיוון נתיבי איילון וכביש 4.

השכונה נמצאת בימים אלו בעיצומה של התחדשות עירונית מקיפה, שתפיח רוח חדשה בסביבה האיכותית והוותיקה, ותשמר את היתרונות הרבים שבה. תוך שנים ספורות יתפתח בשכונה אזור אומנותי, תרבותי, צעיר ובועט, המלא בחיים לאורך כל שעות היום, עם מגוון מקומות בילוי ואווירה יוקרתית. בסביבה מקודמים פרויקטי התחדשות עירונית רבים במסגרת תנופת הפיתוח של העיר רמת גן.