התוכנית שתשנה את פניה של פינת הרחובות אבא הלל ורש”י והגיעה לחתימת הרוב הדרוש, תכלול הריסה של 82 יחידות ישנות ושטחי מסחר ב-6 בנייני רכבת בני 3 קומות.
במקומם תבנה החברה 200 יח”ד במגדל בן 35 קומות ובניין בן 10 קומות, לצד שטחי מסחר. התוכנית אושרה למתן תוקף בוועד המחוזית ותהווה עוד נדבך בתהליך ההתחדשות העירוני ברמת גן.
הפרויקט יחלוש על של כ-4 דונם, וממוקם בשכונת נחלת גנים שבצפון העיר. במתחם הקיים 72 דירות ו-10 חנויות. יחידות אלו צפויות להיהרס לטובת הקמת פרויקט מגורים הכולל מגדל בן 35 קומות, בניין בן 10 קומות, ובסך הכל 200 דירות עם תמהיל 3-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוז.
הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ העירונית
כמו כן ייבנו שטחי מסחר ובנוסף, הקצתה התכנית מגרש יעודי לצרכי ציבור אשר יתן מענה למתגוררים בשכונה. מתוך הדירות שייבנו, 128 ישווקו על ידי ICR, ויתר הדירות הן דירות התמורה לדיירים.
חברת ICR צופה הכנסות כלליות של כ-415 מיליון שקל מהפרויקט, בעוד הרווח הגולמי צפוי להגיע לכ-73 מיליון שקל.
מנכ״ל ICR מורדי שבת, אמר לאחר אישור הפרויקט:
“רח’ רש”י ברמת גן הוא אזור מתפתח בעל פוטנציאל רב, על ציר דרך אבא הלל, קרוב למרכז תעסוקתי רחב. הפרויקט נהנה מנוף פתוח לפארק הירקון ונמצא בסמיכות לקניון איילון, כל אלה הופכים את הפרויקט לאטרקטיבי במיוחד”.
אולי יעניין אותך גם:
שוק הנדל”ן ברמת גן: איפה נקנו פנטהאוז ב-7 מיליון ודירת 2 חד’ ב-1.4?
קחו אוויר: שיבושי תנועה במרכז רמת גן בשבועיים הקרובים
בחזרה לעתיד: אושר חזון פיתוח ציר המטרו M2 ברמת גן ובגבעתיים
אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו .אם זיהיתם בפרסומנו צילום אשר יש לכם זכויות בו , אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות המייל info@rgg-news.co.il
