תוכנית חדשה שאושרה השבוע בוועדה המחוזית לבניין בתל אביב, מתארת קומפלקס ענק שייבנה בגבעתיים בין רחובות עליית הנוער והוורדים, ובצמוד לרחוב תע”ש, על ידי חברת תדהר.
הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ העירונית
במסגרת הקומפלקס שייבנה על פני שטח כולל של 7.7 דונם, יהיו שטחי תעסוקה, מגורים ושטחי ציבור, לרבות בית ספר חדש, שצפויים להשתלב זה בזה.
במקום צפויים להתווסף 222 דירות חדשות שייבנו במסגרת מגדל בן 30 קומות. במגדל “תאום” צמוד אליו, אף הוא בן 30 קומות, ישרת משרדים ויוקדש לתעסוקה ולמסחר. שני המגדלים ייבנו מעל לקומפלקס מסחרי בן 9 קומות שיציאתו תהיה אל רחוב עליית הנוער. בעוד היציאה והכניסה למגדל המגורים תעשה דרך רחוב התע”ש, וברחוב הוורדים, תהיה הכניסה לשטח הציבורי.
בחלק האחורי של המתחם, יוקצה 2.2 דונם לטובת בית ספר חדש בן 16 כיתות. למעשה שטחי בית הספר יחלשו על פני חלקים ממגדל התעסוקה, כשגג הקומפלקס התחתון יהווה את חצר בית הספר. מדובר בפיילוט חדשני שמקודם עם משרד החינוך.
מתחם זה תוכנן בכוונה תחילה, כך שניתן יהיה להפקיע ממנו אדמות לטובת הציבור, זאת מתוך התאמה לתוכנית המתאר של גבעתיים, שמזהה את הצורך בהפקעות על מנת לענות על הגידול באוכלוסייה והתחדשות העיר.
לדברי הוועדה המחוזית “מדובר במתחם ראשון שמאושר מתוך תוכנית צפון מערב העיר (אשר הופקדה בתחילת יולי 2024), אשר מייצר יש מאין מעל 40% משטח המגרש לטובת הציבור במסגרת הפקעות לטובת הרחבת דרכים ושטחי ציבור, ובנוסף שטחים מבונים בקומות המגדלים לצורך הקמת בית ספר חדש”.
מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון, אדר’ ארז בן אליעזר: “מתחמים מורכבים בעירוב שימושים זה העתיד התכנוני של לב מטרופולין תל אביב , התוכנית מהווה סנונית ראשונה לבית ספר משולב בשטחי תעסוקה מסחר ומגורים כל זאת בתיאום העיר, יזמי התוכנית ומשרד החינוך”.
אולי יעניין אותך גם:
גם בעת מלחמה: אלו סניפי המזון שימשיכו לעבוד בגבעתיים תחת אש
אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו .אם זיהיתם בפרסומנו צילום אשר יש לכם זכויות בו , אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות המייל info@rgg-news.co.il
