מתחם ההסתדרות גבעתיים

אחרי שנים של המתנה, זה הגיע: פרויקט חדש יוצא לדרך בגבעתיים והשיכונים הוותיקים ישנו פניהם לחלוטין ויתרוממו למגדלי פאר. מדובר על תכנית הדגל במתחם ההסתדרות (מתחם ב’) בלב העיר אדר כוללת מבנים בגובה של 24 קומות בכל בנין ו333 יח’ דיור בסך הכל, היזמים התמקדו בדירות מרווחות של 3, 4 ו-5 חדרים, הכוללות גם יחידות פנטהאוז ומיני פנטהאוזים. בנוסף, במתחם מתוכננת שדרת מסחר איכותית בגודל של כ- 1,000 מ”ר ושטחים ציבוריים הכוללים מוסדות חינוך מתקדמים, גני ילדים המעניקים לתושבי השכונה חוויית מגורים מושלמת.

התרשמנו מיד כי פרויקט AIR הוא סוג של יוקרה עירונית בהשראת החיים המודרניים שיש לערים המובילות בעולם להציע. הפרויקט יוקם בצמוד למרכזי קניות שכונתיים, פארק גבעתיים, קאנטרי גבעתיים הקניון וגן רבקה. תושבי הפרויקט ייהנו מנגישות מצוינת לכביש 4 ולנתיבי איילון, ובקרוב גם מהקו הסגול שלהרכבת הקלה, שתחנה שלו תעבור ממש בסמיכות לפרויקט כמרחק הליכה.

בנוסף לבנייני המגורים המרשימים, הפרויקט יכלול אלמנטים אורבניים וקהילתיים, החל מ”רופטופ” משותף – פארק עילי אורבני מעוצב המעניק סביבה ירוקה מלאה פינות חמד מפנקות, עמדת מטבח חוץ ברביקיו לאירוח, גינה קהילתית, פינת ישיבה וצפייה בסרטים, חדר כושר חיצוני, מתקני ילדים ייחודיים, ופינות ישיבה והרגעות לצד firepit מול נוף אורבני מהגג בקומה הרביעית. כמו כן תיהנו ממתקנים נוספים לרווחת הדיירים, חדר כושר מתקדם, חדר קולנוע, לאונג’ דיירים, אטריום עם ספריה מרשימה, מועדון ילדים וחניון פרטי עם גישה נפרדת לאזור המסחר. בפרויקט תוכלו למצוא גם חדר כושר פרטי.

ICR ישראל קנדה ראם מגורים היא חברת נדל”ן מובילה בישראל, המתמקדת ביצירת פרויקטים איכותיים וחדשניים בכל הארץ, ומספקת ללקוחותיה ערך מוסף ברמה הגבוהה ביותר.

מורדי שבת, מנכ”ל ICR סיכם את פני הדברים כשאמר: “גבעתיים תיכנס בקרוב לתנופת בנייה אדירה ותמשוך אליה אוכלוסייה חדשה, צעירה ואיכותית. אנו ב ICR שמחים לקחת חלק משמעותי ומרכזי בתוכנית הגדולה ביותר שמקודמת כיום בעיר”.

לפרטים נוספים לחצו כאן

חברת ICR ישראל קנדה ראם החזקות, בניהולו של מורדי שבת, הודיעה אתמול, כי התקבלה החלטת הועדה המקומית גבעתיים למתן היתר בנייה בפרויקט AIR גבעתיים המקודם על ידה במתחם ההסתדרות.

  הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ העירונית

רוצים להדליף? שלחו וואטסאפ

הצטרפו לדף הפייסבוק שלנו

היקף ההכנסות הצפויות מוערך בכ-996 מיליון ש”ח רווח גולמי צפוי: כ-310 מיליון ₪

AIR גבעתיים – קומפלקס מגורים הכולל 333 יח”ד המתפרשות על 3 מגדלים ושדרת מסחר איכותית שתוכננו בהשראת איכות החיים המודרנית במנהטן.

הפרויקט ממוקם ברובע העירוני המתחדש בלב העיר, בין הרחובות המאבק וההסתדרות, ובקרבה לפארק גבעתיים, קניון גבעתיים ולצירי תחבורה ראשיים (בקרבה ליציאות לכיוון כביש 4 ולנתיבי איילון).

הפרויקט נערך עם חשיבה ייחודית בנוגע לעיצוב החללים והשירותים הניתנים לדיירים, המביאה עימה ערך אמיתי וחיים מלאי קצב אורבני. הוא כולל חדר כושר פרטי, עמדות עבודה שיתופיות, מתחם ילדים, ספריית אטריום מרשימה וחדר קולנוע.

בנוסף, Rooftop Park ייחודי בקומה הרביעית הכולל פינות ישיבה ואירוח סביב firepit איכותי, מתחם ברביקיו, חדר כושר חיצוני, מתקני ילדים ושתילה קהילתית.

מורדי שבת, מנכ”ל ICR: “היום הושלמה אבן דרך חשובה בקידום הפרויקט. גבעתיים תיכנס בקרוב לתנופת בנייה אדירה, היא נהנית מביקושים חזקים ותמשוך אליה אוכלוסייה חדשה, צעירה ואיכותית. אנו ב-ICR שמחים לקחת חלק משמעותי ומרכזי בתוכנית ההתחדשות העירונית הגדולה ביותר שמקודמת כיום בעיר גבעתיים.”

על מתחם ב’ בהסתדרות, גבעתיים:

תכנית מתחם ב’ ברחוב ההסתדרות, כוללת פינוי של 4 מבני שיכון ישנים בני 117 יח”ד, במקומם תבנה החברה 3 מגדלי יוקרה, הכוללים 333 יח”ד, שיתנשאו לגובה של 24 קומות מעל קומת מסד רציפה ומלוות רחוב. עוד כוללת התכנית 1,000 מ”ר שטחי מסחר, וכן שטחים ציבוריים שיכללו, בין היתר, מוסדות חינוך לרווחת תושבי השכונה.

חתימות הדיירים על הסכמים הושלמו, ולחברה שיעור חתימות של 100%.

מתחם ב’ האמור, מצטרף למתחם נוסף אותו מקדמת החברה בשכונה – מתחם י’ ברחוב אידמית, הכולל 42 יח”ד קיימות, במקומן צפויה החברה להקים 118 יח”ד. היתר הבניה שהוגש למתחם י’ נקלט בועדה המקומית והדיון בו עתיד להתקיים בקרוב.

עוד הוסיף מורדי שבת: “מדובר בסנונית ראשונה של החברה בגבעתיים, המקדמת פרויקטים נוספים משמעותיים בעיר, לרבות במתחם אנצ’ו סירני, הרצוג ואדמית.

שני הפרויקטים במתחם ההסתדרות עתידים להפוך אזור וותיק בלב העיר גבעתיים – לחדשני ומבוקש, ולייצר ערך מוסף לבעלי הזכויות במתחם שהינם שותפים מלאים שלנו לדרך. בעלי הזכויות ייהנו מדירת פרימיום מרווחת, איכותית וחדשה ומהיתרונות של מחייה במגדלים מודרניים המעניקים חווית מגורים שלמה. הקרבה לתל אביב, לקניון גבעתיים ולמוקדי הבילוי והמסעדות של העיר ולצירי תחבורה ראשיים, הופכים את הפרויקט לאיכותי ולאטרקטיבי במיוחד. ICR מהווה שחקנית מובילה בתחום ההתחדשות העירונית בארץ ובנוסף לעיר גבעתיים, פועלת בערים נבחרות בהן תל אביב, ירושלים והרצליה”.

פרויקט AIR גבעתיים זוכה להצלחה וביקושים רבים. עד כה נמכרו בו כ-60% מהדירות. השיווק בעיצומו ומציע דירות 3, 4 ו-5 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים החל מ-4,000,000 מיליון ₪.

אדריכלי ומתכנני הפרויקט: רותי הרשקוביץ ממשרד בר הרשקוביץ אדריכלים.

חללי הפנים מעוצבים על-ידי: האדריכלית דנה אוברזון.

את בעלי הדירות הוותיקות במתחם מייצג: משרד עורכי הדין רז-כהן, פרשקר ושות’.

אושרה בקשה להיתר בתנאים במתחם ההסתדרות ג’ בגבעתיים הכוללת הריסת 4 מבנים קיימים הכוללים 115 יח”ד ברחובות ההסתדרות, המאבק  ו- כ”ג, כאשר במקומם תבנה אביב ייזום בבעלות משותפת של מליסרון וקבוצת אביב, 332 יח”ד וכ- 1200 מ”ר שטחי מסחר ב- 3 מגדלים בני 24 קומות כל אחד. המתחם יכלול גם שטחים לרווחת הדיירים הכוללים חדר כושר, יוגה ופנאי ו- 500 מ”ר של מבני ציבור.

  הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ העירונית

רוצים להדליף? שלחו וואטסאפ

הצטרפו לדף הפייסבוק שלנו

אביב ייזום מקדמת פרוייקטי התחדשות עירונית נוספים במתחמים ד’-ו’ ו-יא’-יב’ ברחוב ההסתדרות בגבעתיים לבניית סך כולל של 1505 יח”ד ב- 11 מגדלים ושל כ- 4000 מ”ר מסחר. בכוונת אביב ייזום  למצב את מתחם ההסתדרות כשכונה מובילה ואיכותית בגבעתיים אשר תכלול מגוון שירותים קהילתיים לרווחת דייריה. בנוסף מקדמת אביב ייזום פרויקטים נוספים של התחדשות עירונית בגבעתיים בעיקר באזור תחנות המטרו העתידיות תוך שיתוף פעולה מלא עם הדיירים.

דפנה הרלב מנכ״לית אביב ייזום:

״אנו מודים שוב על הבעת האמון של בעלי הדירות והבחירה בנו לביצוע פרויקט ההתחדשות העירונית המיוחד והנרחב במתחם ההסתדרות בעיר. המגדלים במתחם עתידים להפוך אזור וותיק בלב העיר גבעתיים לחדשני ומבוקש ולייצר ערך מוסף לבעלי הזכויות במתחם שהינם שותפים מלאים שלנו לדרך. הקרבה לתל אביב ולמוקדי הבילוי, המסחר והמסעדות של העיר ולצירי תחבורה ראשיים, הופכים את הפרויקט לאטרקטיבי במיוחד. אביב ייזום תמשיך לפעול לאיתור הזדמנויות נוספות בתחום המגורים, המתאפיינות במיקומים אטרקטיביים ובפרמטרים נוספים התואמים  את האסטרטגיה העסקית שלנו, הן באמצעות רכישת קרקעות חדשות לבנייה והן בפרויקטי התחדשות עירונית”.

אדריכל פרויקט ההסתדרות גבעתיים מטעם אביב ייזום הוא משרד אדריכלים יסקי מור סיון.  משרד עוה”ד המלווה את הפרויקט מטעם אביב ייזום הינו משרד ח. נועם ושות’. ב”כ בעלי הדירות בפרויקט מתחם ההסתדרות ג’ הוא משרד ליאור עמידר ושות’.

לפני כשנה השלימה מליסרון עסקה לרכישת 50% מחברת אביב ייזום, באמצעותה נכנסה מליסרון לתחום הייזום למגורים. אביב ייזום מתמחה בבנייה למגורים ובהתחדשות עירונית, והיא מבצעת ומשווקת כיום מאות יחידות דיור ובעלת אלפי יחידות דיור הנמצאות בשלבי תכנון שונים וביניהם פרויקט מעוז אביב, חנקין ורידינג בתל אביב ועוד.

אולי יעניין אותך גם: הקו הסגול של הרכבת הקלה יזכה למימון של כמיליארד יורו