מחירי הדירות ברמת גן

עשרות עסקאות נדל”ן נסגרו בחודשים אוגוסט-אוקטובר 2023 ברמת גן. כל הפרטים לפניכם:

  הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ העירונית

רוצים להדליף? שלחו וואטסאפ

הצטרפו לדף הפייסבוק שלנו

2 חד’ בשד’ העם הצרפתי (שנת בניה 1950) קומה 1/2, 86 מ”ר. נמכרה ב- 1,625,000 ₪.

2 חד’ בסנה (חדשה בבניה) קומה 1/10, 51 מ”ר. נמכרה בכ- 1,866,000 ₪.

2 חד’ בחד נס(שנת בניה 2012) קומה 1/9, 37 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2,075,000 ₪.

2 חד’ בתרעד (חדשה בבניה) קומה 5/9, 50 מ”ר. נמכרה בכ- 2,320,000 ₪.

2 חד’ יואב (שנת בניה 2019) קומה 6/9, 47 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2,380,000 ₪.

2 חד’ באסף (שנת בניה 2019) קומה 6/10, 50 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2,480,000 ₪.

3 חד’ בעציון (חדשה בבניה) קומה 2/3, 76 מ”ר. נמכרה ב- 1,900,000 ₪.

3 חד’ בבילויים (שנת בניה 1970) קומה 2/4, 76 מ”ר. נמכרה ב- 1,900,000 ₪.

3 חד’ בירדן (שנת בניה 1960) קומה 2/3, 83 מ”ר. נמכרה ב- 2,035,000 ₪.

3 חד’ בבניהו (שנת בניה 1970) קומה 3/3, 69 מ”ר. נמכרה ב- 2,040,000 ₪

3 חד’ הררי (שנת בניה 1970) קומה 2/8, 74 מ”ר. נמכרה ב- 2,265,000 ₪..

3 חד’ בבן גוריון (חדשה בבניה) קומה 1/9, 65 מ”ר. נמכרה ב- 2,300,000 ₪.

3 חד’ בהרא”ה (שנת בניה 1970) קומה 1/6, 83 מ”ר. נמכרה ב- 2,300,000 ₪.

3 חד’ בישורון (שנת בניה 2008) קומה 2/6, 71 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2,340,000 ₪.

3 חד’ יהושפט (חדשה לבניה) קומה 6/7, 63 מ”ר. נמכרה ב- 2,347,000 ₪.

3 חד’ בשד’ הגיבורים (שנת בניה 1980) קומה 2/2, 73 מ”ר. נמכרה ב- 2,430,000 ₪.

3 חד’ בזיסמן (שנת בניה 2003) קומה 26/30, 75 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2,483,200 ₪.

3 חד’ בשרת (חדשה בבניה) קומה 8/10, 67 מ”ר. נמכרה ב- 2,615,000 ₪.

3 חד’ בסמטת השלוח  (שנת בניה 2016) קומה 3/7, 70 מ”ר, 2 חניות. נמכרה ב- 2,650,000 ₪.

3 חד’ בסנהדרין (שנת בניה 2015) קומה 1/8, 73 מ”ר. נמכרה ב- 2,700,000 ₪.

3 חד’ במצפה (חדשה בבניה) קומה 3/8, 70 מ”ר. נמכרה ב- 2,705,000 ₪.

3 חד’ במעגל (שנת בניה 1970) קומה 4/4, 96 מ”ר. נמכרה ב- 2,780,000 ₪.

3 חד’ באסף (שנת בניה 2006) קומה 4/6, 67 מ”ר. נמכרה ב- 2,825,000 ₪.

3 חד’ בשקמה (שנת בניה 2018) קומה 9/9, 75 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2,920,000 ₪.

3 חד’ שלם (חדשה בבניה) קומה 4/29, 78 מ”ר. נמכרה בכ- 3,044,000 ₪.

3 חד’ בגלגל (שנת בניה 2010) קומה 15/30, 74 מ”ר, 2 חניות. נמכרה ב- 3,200,000 ₪.

3 חד’ אביגיל (שנת בניה 2014) קומה 4/9, 80 מ”ר, חניה.  נמכרה ב- 3,265,000 ₪.

3 חד’ במתמיד (שנת בניה 2018) קומה 18/29, 77 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 3,300,000 ₪.

3 חד’ אביגיל (שנת בניה 1960) קומה 3/3, 77 מ”ר. נמכרה ב- 3,300,000 ₪.

4 חד’ באמנון ותמר (חדשה בבניה) קומה 1/8, 85 מ”ר. נמכרה ב- 2,400,000 ₪.

4 חד’ באמנון ותמר (חדשה בבניה) קומה 1/8, 85 מ”ר. נמכרה ב- 2,400,000 ₪.

4 חד’ בנוה יהושע (שנת בניה 2008) קומה 5/6, 79 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2,600,000 ₪.

4 חד’ במתתיהו מנדל (שנת בניה 1991) קומה 9/15, 99 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2,625,000 ₪.

4 חד’ בתלפיות (שנת בניה 2010) קומה 5/6, 72 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2,750,000 ₪.

4 חד’ בפנקס (שנת בניה 2021) קומה 1/9, 88 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2,850,000 ₪.

4 חד’ בעוזיאל (שנת בניה 2018) קומה 8/8, 104 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2,875,000 ₪.

4 חד’ ברוקח (שנת בניה 1994) קומה 3/4, 69 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2,930,000 ₪.

4 חד’ בצבי יוסף (שנת בניה 1970) קומה 3/7, 94 מ”ר. נמכרה ב- 2,935,000 ₪.

4 חד’ בנגבה (שנת בניה 2018) קומה 6/33, 105 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2,950,000 ₪.

4 חד’ בנוה יעקב (חדשה בבניה) קומה 5/7, 89 מ”ר. נמכרה ב- 2,970,000 ₪.

4 חד’ בקריניצי (חדשה בבניה) קומה 4/5, 94 מ”ר. נמכרה ב- 3,100,000 ₪.

4 חד’ בחרות (שנת בניה 2015) קומה 2/9, 90 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 3,150,000 ₪.

4 חד’ בהררי (חדשה בבניה) קומה 1/7, 97 מ”ר. נמכרה בכ- 3,306,000 ₪.

4 חד’ בשלם (חדשה בבניה) קומה 12/29, 93 מ”ר. נמכרה ב- 3,637,500 ₪.

4 חד’ בתקווה (חדשה בבניה) קומה 5/40, 115 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 3,900,000 ₪.

4 חד’ בשלם (חדשה בבניה) קומה 19/29, 97 מ”ר. נמכרה ב- 4,015,800 ₪.

גן 4 חד’ ביואב (שנת בניה 2020) קומה 1/11, 67 מ”ר+ 56 מ”ר גינה, חניה. נמכרה ב- 4,075,000 ₪.

4 חד’ בעלומים (חדשה בבניה) קומה 8/9, 121 מ”ר. נמכרה ב- 4,850,000 ₪.

5 חד’ בבועז (חדשה בבניה) קומה 7/8, 116 מ”ר. נמכרה ב- 2,250,000 ₪.

5 חד’ בסורא (שנת בניה 1950) קומה 2/2, 68 מ”ר. נמכרה ב- 2,400,000 ₪.

5 חד’ בעמק החולה (שנת בניה 2005) קומה 2/9, 99 מ”ר, 2 חניות. נמכרה ב- 2,800,000 ₪.

5 חד’ בהררי (חדשה בבניה) קומה 12/21, 115 מ”ר. נמכרה ב- 3,150,000 ₪.

5 חד’ בעמק החולה (שנת בניה 2017) קומה 3/23, 127 מ”ר, 2 חניות. נמכרה ב- 3,330,000 ₪.

5 חד’ ביהודה הנשיא  (שנת בניה 2022) קומה 6/8, 130 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 3,670,000 ₪.

5 חד’ במשלוש קריניצי (חדשה בבניה) קומה 9/16, 126 מ”ר. נמכרה ב- 3,695,000 ₪.

5 חד’ בהארי (שנת בניה 2018) קומה 4/6, 148 מ”ר, 2 חניות. נמכרה ב- 3,800,000 ₪.

5 חד’ בשלם (חדשה בבניה) קומה 6/29, 112 מ”ר. נמכרה ב- 4,054,600 ₪.

5 חד’ באחד העם  (שנת בניה 2017) קומה 12/27, 123 מ”ר, 2 חניות. נמכרה ב- 4,070,000 ₪.

5 חד’ בעוזיאל (חדשה בבניה) קומה 4/5, 118 מ”ר. נמכרה בב- 4,306,000 ₪.

5 חד’ ברמת אפעל החדשה (חדשה בבניה) קומה 6/8, 126 מ”ר. נמכרה ב- 4,740,000 ₪.

פנטהוז 5 חד’ בהרב חבה (חדשה בבניה) קומה 8/9, 135 מ”ר. נמכרה ב- 4,950,000 ₪.

גן 5 חד’ באסף (חדשה בבניה) קומה 1/8, 114 מ”ר+ 137 מ”ר גינה. נמכרה ב- 4,956,000 ₪.

פנטהוז 5 חד’ בזבוטינסקי (שנת בניה 2020) קומה 9/10, 133 מ”ר. נמכרה ב- 5,100,000 ₪.

גן 5 חד’ הגלגל (חדשה בבניה) קומה 1/5, 146 מ”ר+ 46 מ”ר גינה. נמכרה ב- 5,400,000 ₪.

פנטהאוז 5 חד’ בסן מרטין (חדשה בבניה) קומה 9/10, 141 מ”ר. נמכר ב- 6,300,000 ₪.

פנטהאוז 5 חד’ בשלם (חדשה בבניה) קומה 29/29, 184 מ”ר. נמכר ב- 7,900,000 ₪.

5 חד’ ברמת אפעל החדשה (חדשה בבניה) קומה 6/8, 126 מ”ר. נמכרה ב- 4,740,000 ₪.

פנטהוז 6 חד’ במולכו (חדשה בבניה) קומה 8/8, 140 מ”ר. נמכרה ב- 5,100,000 ₪.

*הנתונים נלקחו מאתר רשות המיסים הממשלתי

רק בשבוע האחרון נמכרו דרך סוכנות התיווך אנגלו סכסון רמת גן

• דירת 4 חדרים ברחוב תרצה,  95מ”ר, קומה 4 מתוך 8 מעלית חניה , נמכרה ב- 2.55 מיליון שקל
• דירת 4 חדרים ברחוב רוחמה, 70 מ”ר, קומה 4   מתוך 4, מעלית , חניה ,  נמכרה ב- 2.4 מיליון שקל
• דירת 2.5 חדרים, ברחוב ז’בוטינסקי,  74 מ”ר , קומה 5 מתוך 6 ,  עם מעלית, ללא חניה , נמכרה ב- 1.95 מיליון שקל
• דירת 2 חדרים, ברחוב הרואה, 69 מ”ר, קומה 2 מתוך 2 , אין מעלית, אין חניה  נמכרה ב- 2 מיליון שקלבכמה נמכרו דירות 2 חדרים ברמת גן? כל עסקאות הנדל”ן ברמת גן לדירות 3 חדרים בחודש מרץ ברמת גן.
  2 חד’ בהרא”ה (ליד רכסים שנת בנייה 1950), קומה 1 מתוך 3, 30 מ”ר נמכרה ב-1,450,000 ₪.

  ---

    הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ העירונית

  רוצים להדליף? שלחו וואטסאפ

  הצטרפו לדף הפייסבוק שלנו

  ---

  2 חד’ ביונה (שנת בנייה 1950), קומה 1 מתוך 2, 51 מ”ר נמכרה ב-1,700,000 ₪.

  2 חד’ בהרא”ה (חיבת ציון שנת בנייה 2018), קומה 3 מתוך 7, 33 מ”ר נמכרה ב-1,730,000 ₪.

  2 חד’ במרים (שנת בנייה 1960), קומה 3 מתוך 3, 51 מ”ר נמכרה ב-1,950,000 ₪.

  2 חד’ בבר יוחאי (שנת בנייה 1970), קומה 1 מתוך 3, 70 מ”ר נמכרה ב-1,742,500 ₪.

  3 חד’ ביהודה הנשיא (שנת בנייה 1960), קומה 2 מתוך 3, 72 מ”ר נמכרה ב-1,900,000 ₪.

  3 חד’ בשר משה (חדשה מקבלן), קומה 2 מתוך 9, 54 מ”ר נמכרה ב-2,050,000 ₪.

  3 חד’ בסנהדרין (שנת בנייה 2017), קומה 1 מתוך 9, 60 מ”ר כולל חניה נמכרה ב-2,100,000 ₪.

  3 חד’ בירדן (שנת בנייה 1960), קומה 2 מתוך 3, 80 מ”ר נמכרה ב-2,115,000 ₪.

  3 חד’ בשושן (שנת בנייה 2003), קומה 2 מתוך 6, 64 מ”ר נמכרה ב-2,120,000 ₪.

  2 חד’ באשל (שנת בנייה 1950), קומה 2 מתוך 4, 53 מ”ר נמכרה ב-2,150,000 ₪.

  3 חד’ בארלוזרוב (שנת בנייה 1950), קומה 1 מתוך 4, 57 מ”ר נמכרה ב-2,155,000 ₪.

  3 חד’ בראובני (חדשה מקבלן), קומה 1 מתוך 8, 60 מ”ר נמכרה ב-2,170,000 ₪.

  3 חד’ בבת שוע (חדשה מקבלן), קומה 3 מתוך 9, 85 מ”ר נמכרה ב-2,250,000 ₪.

  3 חד’ בבן גוריון (שנת בנייה 2020), קומה 5 מתוך 9, 67 מ”ר כולל חניה נמכרה ב-2,260,000 ₪.

  3 חד’ בהררי (חדשה מקבלן), קומה 2 מתוך 21, 85 מ”ר נמכרה ב-2,272,000 ₪.

  3 חד’ בהרא”ה (סמוך לחדנס שנת בנייה 1970), קומה 2 מתוך 4, 71 מ”ר נמכרה ב-2,280,000 ₪.

  3 חד’ בשד’ הצנחנים (חדשה מקבלן), קומה 4 מתוך 7, 55 מ”ר כולל חנייה נמכרה ב-2,300,000 ₪.

  3 חד’ בהרצל (שנת בנייה 2013), קומה 4 מתוך 6, 81 מ”ר כולל חניה נמכרה ב-2,400,000 ₪.

  דירת גן 3 חד’ סמטת השילוח (שנת בנייה 2018), 75 מ”ר+ 50 מ”ר חצר כולל חנייה נמכרה ב-2,660,000 ₪.

  דירת גן 3 חד’ בבן גוריון (שנת בנייה 2000), קומה 4 מתוך 4,  74 מ”ר כולל חנייה נמכרה ב-2,690,000 ₪.

  דירת גן 3 חד’ במתמיד (שנת בנייה 2017), 64 מ”ר + 42 מ”ר חצר כולל חנייה נמכרה ב-2,825,000 ₪.

  3 חד’ במגדל בצלע (שנת בנייה 2007), קומה 7 מתוך 24, 72 מ”ר כולל חנייה נמכרה ב-2,850,000 ₪.

  3 חד’ בשאנן (שנת בנייה 2018), קומה 7 מתוך 9, 71 מ”ר כולל חנייה נמכרה ב-2,960,000 ₪.

  3 חד’ במגדל יוקרתי בארלוזרוב (חדשה מקבלן), קומה 48 מתוך 55, 81 מ”ר נמכרה ב-4,373,000 ₪.

   

שוק הנדל”ן ברמת גן – מה כלכלי יותר לקנות דירה חדשה בפרויקט ברמת גן או להשקיע בדירה 5 חדרים יד שנייה. היכן נמכרו דירות 5 חדרים ברמת גן? מה מחיר דירת 5 חדרים ברמת גן?
לכתבות נוספות –
הנדל”ן ברמת גן רותח – בכמה נמכרו דירות 3 חדרים ברמת גן?
הפארק הלאומי מאחורייך – הכירו את הפארק החדש של גוש דן
אור ירוק – פרויקט הנדל”ן “אאורה רמת חן” יוצא לדרך

  הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ העירונית

רוצים להדליף? שלחו וואטסאפ

הצטרפו לדף הפייסבוק שלנו

כל המידע על עסקאות הנדל”ן ברמת גן

5 חדרים חדשה במגדל יוקרתי ברחוב ארלוזורוב, קומה 21 מתוך 29, 136 מ”ר נמכרה ב-5,500,000 ש”ח.

5 חדרים חדשה ברחוב יהודית בשכונת חרוזים, קומה 2, 121 מ”ר נמכרה ב-5,008,190 ש”ח.

5 חדרים חדשה ברחוב פנקס, קומה 9 מתוך 9 , 131 מ”ר נמכרה ב-4,606,000 ש”ח.

5 חדרים חדשה ברחוב הרבי מריזין (סמוך לירדן), קומה 8 מתוך 8, 143 מ”ר נמכרה ב-4,500,000 ש”ח.

5 חדרים חדשה ברחוב חיבת ציון, קומה 8, 130 מ”ר נמכרה ב-3,850,000 ש”ח.

5 חדרים חדשה ברחוב אחד העם, קומה 9, 119 מ”ר נמכרה ב-3,710,000 ש”ח.

5 חדרים ברחוב הרוא”ה  (בסמוך לאלוף שדה), קומה 8, 132 מ”ר נמכרה ב-3,570,000 ₪

5 חדרים ברחוב בן אליעזר, קומה 1, 109 מ”ר כולל חניה נמכרה ב-3,500,000 ש”ח.

5 חדרים ברחוב הפודים , קומה 6, 108 מ”ר כולל חנייה נמכרה ב-3,380,000 ש”ח.

5 חדרים ברחוב הרוא”ה  (בסמוך לחיבת ציון), קומה 6, 107 מ”ר נמכרה ב-3,217,000 ₪

5 חדרים ברחוב תל חי, קומה 4, 120 מ”ר כולל חנייה נמכרה ב-3,150,000 ש”ח.

5 חדרים בסמטת אבני חושן , קומה 4, 118 מ”ר נמכרה ב-3,060,000 ש”ח.

5 חדרים ברחוב השר משה , קומה 2, 111 מ”ר כולל חנייה נמכרה ב-2,975,000 ש”ח.

5 חדרים בסמטת אלברט (נווה יהושע), קומה 4, 115 מ”ר כולל חנייה נמכרה ב-2,700,000 ש”ח.

5 חדרים ברחוב חורגין, קומה 3, 127 מ”ר נמכרה ב-2,650,000 ש”ח.

5 חדרים ברחוב דונש, קומה 8, 105 מ”ר כולל חנייה נמכרה ב-2,650,000 ש”ח.

למרות הקורונה והמשבר הכלכלי, נראה שהמצב פחות השפיע על רוכשי הדירות, שכן, על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מחירי הדירות בעיר רמת גן עלו ברבעון הראשון של 2021 בכ-6.5% והגיעו ל-2.29 מיליון שקל בממוצע, לעומת 2.150 מיליון שקל בממוצע ברבעון הראשון של 2020.

עוד עולה מהנתונים כי מהתפלגות המחירים לפי גודל הדירה ניתן לראות כי רק צמודי הקרקע ברמת גן רשמו ירידה במחיר ויתר הדירות התייקרו. כך, מחירי דירות 1-2 חדרים ירדו ב-2.5% ל-1.430 מיליון שקל בממוצע; מחירי דירות 2.5-3 חדרים עלו בכ-13% ל-2.043 מ’ ש’; מחירי דירות 3.5-4 חדרים עלו בכ-7% ל-2.51 מ’ ש’; מחירי דירות 4.5-5 חדרים טיפסו בכ-8% ל-3.03 מ’ ש’; ודירות 5.5-6 חדרים התייקרו ב-11% ל-3.496 מיליון שקל.

אגב, ברמה ארצית מחירי הדירות עלו ברבעון הראשון של 2021 בכ-2% ל-1.65 מיליון שקל בממוצע, לעומת 1.621 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2020.  כמות העסקאות ירדה בכ-5% ל-18.74 אלף לעומת 19.7 אלף ברבעון הראשון של שנת 2020.

  הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ העירונית

רוצים להדליף? שלחו וואטסאפ

הצטרפו לדף הפייסבוק שלנו

לדברי רונית כהן, מנהלת השיווק והמכירות בחברת צמח המרמן הבונה ומשווקת יחד עם חברת סרוגו את פרויקט THE LAKE על הפארק הלאומי ברמת גן, “עליית מחירי הדירות ברמת גן איננה מפתיעה שכן היא מבוקשת מאוד למגורים וגם להשקעה. בהתפלגות לפי גודל הדירות ניתן לראות שהדירות הגדולות יותר התייקרו בשיעור החד ביותר ברבעון הראשון – כנראה כתוצאה ממשבר הקורונה ששינה את דפוסי הצריכה של הרוכשים. השהייה הממושכת בבתים בסגרים הוביל יותר רוכשים לחפש דירות גדולות יותר שיאפשרו מרחב מחיה ראוי וזה התבטא במחירים”.