משרד התיווך אליטה וואן מקבוצת תום הרוש הזמינו אותנו לאירוע חשיפת פנטהאוז דופלקס ייחודי ומפנק ליד פארק הירקון בפחות מ 6,400,000 ₪ אז החלטנו להשוות לדירה בתקציב דומה בת”א. הבחירה אינה פשוטה, אך כשמתעמקים בפרטים מגלים שהיתרונות ברורים.
מרחב ומיקום – פנטהאוז ברמת גן מציע יותר מרחב בהשוואה לדירת 4 חדרים בתל אביב. עם גג פרטי ונוף פנורמי, התחושה היא של מרחב ויוקרה. מאידך, תל אביב היא עיר שוקקת חיים, והקרבה למרכזי תרבות, בילוי ותעסוקה יכולה להוות יתרון משמעותי.
סביבה ירוקה ואיכות חיים –מיקום הפנטהאוז ליד פארק הירקון מציע קרבה למרחבים ירוקים, מסלולי הליכה וריצה, מתקני ספורט ופינות מרגוע. הקרבה לפארק מתאימה לאוהבי הטבע והפעילות הגופנית. בתל אביב, לעומת זאת, הנגישות לפארקים פחותה, אך חיי העיר מציעים מגוון רחב של פעילויות ואטרקציות.
גישה ונוחות – רמת גן נהנית מתשתיות תחבורה נוחות, עם גישה מהירה לנתיבי איילון ולתחבורה ציבורית, מה שמקל על הגישה לתל אביב. עם זאת, מגורים בתל אביב מציעים קרבה למרכזי תעסוקה ותחבורה ציבורית נרחבת בתוך העיר, למרות בעיות התחבורה והעומסים.
יתרונות כלכליים – מחירי הנדל”ן בתל אביב הם מהגבוהים בארץ, אך קיימת אפשרות לעליית ערך משמעותית. לעומת זאת, ברמת גן ניתן לקבל יותר שטח פרטי ונכס בעל פוטנציאל ערך גבוה בעתיד. עלויות המחייה ברמת גן נמוכות יותר, אך תל אביב מציעה אפשרויות תעסוקה והכנסה רחבות יותר
גידול ילדים
תל אביב מול רמת גן
צפיפות ועומס תנועה: תל אביב היא עיר צפופה, מה שעלול ליצור תחושת עומס ולחץ הן להורים והן לילדים. התנועה ברחובות עשויה להיות מסוכנת יותר, והניידות בעיר עם ילדים קטנים עלולה להיות מאתגרת.
מרחבים ירוקים: בעוד שבתל אביב יש פארקים וגנים ציבוריים, הם לרוב קטנים וצפופים יותר בהשוואה לאלו ברמת גן. גידול ילדים בסביבה ירוקה ומרווחת עשוי לתרום לבריאותם ולרווחתם הכללית. רמת גן מציעה יותר פארקים וגנים מרווחים, כמו פארק הירקון הקרוב, שמספקים לילדים מקום לשחק, לרוץ ולהיות פעילים מחוץ לבית.
עלות גבוהה: יוקר המחיה בתל אביב גבוה, כולל מחירי חינוך פרטי, פעילויות חוץ-לימודיות ועוד. זה יכול להכביד על התקציב המשפחתי ולצמצם את האפשרויות הכלכליות הפנויות לפעילויות לילדים.
רעש וסביבה עירונית: תל אביב היא עיר תוססת עם הרבה רעש ופעילות, מה שעלול להפריע לשגרת החיים השקטה והרגועה שילדים לעיתים זקוקים לה.
חינוך איכותי: ברמת גן יש בתי ספר מצוינים ותשתיות חינוך טובות, מה שמאפשר לילדים לקבל חינוך איכותי קרוב לבית.
סביבה שקטה ובטוחה: השכונות הצפוניות ברמת גן נוטות להיות שקטות יותר ממרכז תל אביב, עם פחות עומסי תנועה ורעש עירוני, מה שתורם לאיכות חיים גבוהה יותר למשפחות עם ילדים.
קהילתיות: השכונות ברמת גן נוטות להיות קהילתיות יותר, מה שמאפשר לילדים לגדול בסביבה חברתית תומכת ומוכרת.
לסיכום
הבחירה בין פנטהאוז ברמת גן ליד פארק הירקון לבין דירת 4 חדרים בתל אביב במחיר זהה של 6,400,000 ש”ח תלויה בהעדפות האישיות ובצרכים המשפחתיים.
כל אחת מהאפשרויות מציעה יתרונות וחסרונות ייחודיים. הפנטהאוז ברמת גן מציע מרחב גדול יותר וסביבה ירוקה, בעוד דירת 4 חדרים בתל אביב מציעה קרבה לחיי העיר ולמרכזי התרבות והתעסוקה.
הבחירה הנכונה תלויה במה שחשוב לכם יותר: מרחב ואיכות חיים ירוקה, או קרבה לחיים התוססים של העיר הגדולה.
לאירוע חשיפת פנטהאוז דופלקס ייחודי ומפנק ליד פארק הירקון בפחות מ 6,400,000 ₪
