סביר להניח שהאנשים שהחלו לדון בתוכנית הפינוי הבינוי במתחם לביא בגבעתיים, בסמוך לרחוב בן גוריון, לא ציפו שייקח יותר מרבע מאה עד שייראו את התוצאות בשטח.
ובכל זאת, המתחם שב-2012 נקבע שיישאר לשימור ע”י הוועדה המחוזית, יזכה סוף סוף להתחדשות כשבמקום ייבנו 2 מגדלים בני 33 קומות, עם בסך הכל 250 יח”ד.
כמו כן, התוכנית המאושרת תשאיר 2 מבנים לשימור מהמתחם ההיסטורי שהיווה משכנות פועלים ונבנה באמצע שנות ה-30 של המאה הקודמת.
בכך למעשה תסתיים סאגה של ממש בתחום הנדל”ן המקומי.
קרסו נדל”ן: פועלים להחתמת 100% מהדיירים במתחם
אתמול (ב’) דיווחה חברת קרסו נדל”ן מקבוצת קרסו (ב’) לבורסה לניירות ערך בתל אביב כי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז תל אביב אישרה את התב”ע שמקדמת החברה ברחוב הלביא 2-8 בגבעתיים, לפרויקט התחדשות עירונית שבמסגרתו החברה תבנה שני מגדלי מגורים בני 33 קומות ובהם 250 יח”ד בסך הכל.
מדובר בפרויקט משולב פינוי-בינוי, ובינוי-פינוי המוחזק בבעלות מלאה (100%) של החברה. נכון למועד הדיווח, קרסו החתימה 86% מבעלי הקרקע במתחם על הסכמי פינוי בינוי המהווים את הרוב הדרוש בחוק ליציאת הפרויקט לדרך, והיא פועלת להחתמת שאר הדיירים עד ל-100%.
התוכנית מתפרסת על שטח של 7 דונם. מתוך 250 הדירות החדשות, 69 הן דירות תמורה ויועברו לדיירים הוותיקים קרסו נדל”ן תשווק 181 יח”ד בשוק החופשי. הפרויקט כולל גם שני מבנים לשימור שיועברו לעיריית גבעתיים לטובת דיור בר השגה, וכן כ-400 מ”ר של שטחי מסחר.
החברה פועלת לקידום תוכנית עיצוב אדריכלי ולהוצאת היתרי בנייה מכוח התב”ע, וצופה קבלת היתר בנייה במהלך שנת 2027. החברה צופה ששווי המכירות בפרויקט יעמוד על כ -650 מ’ שקל
אולי יעניין אותך גם:
איפה המפונים מחפשים דירה? רמת גן קפצה בשליש וגבעתיים דווקא ירדה
בגלל שימוש בנייד בנהיגה: תושב גבעתיים נעצר עם כ-1.3 קילו סמים מסוגים שונים
בכתבה זו נעשה שימוש בתמונה מתוך אתר וויקיפדיה, להלן הקישור לתנאי השימוש בתמונה.
אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו .אם זיהיתם בפרסומנו צילום אשר יש לכם זכויות בו , אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות המייל info@rgg-news.co.il
