אם לשפוט מנתוני מחירי השכירויות שיד 2 מפרסמת, גבעתיים נמצאת בבעיה לא פחות. לא ברור, אם אילו הפקקים שהכריעו את התושבים, ההסלמה, הגדלת היצע הדירות “הזולות” בערים השכנות או היקף התמ”אות בעיר, אבל דבר אחד ברור, גבעתיים לא יכולה להרשות לעצמה עוד שנה כזו.

  הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ העירונית

רוצים להדליף? שלחו וואטסאפ

הצטרפו לדף הפייסבוק שלנו

מנתוני יד 2 עולה כי שכר הדירה הממוצע לדירת 4 חדרים בגבעתיים צנח מ-7,988 שקל לפני שנה ל-6,890 היום. השינוי הקיצוני ביותר מבחינת ההפרש הגדול ביותר בין הערים בישראל.

מדובר בצניחה מדאיגה של 13.7% במחירי השכירויות, והירידה הגדולה ביותר בארץ מבחינת אחוזים (אם להוציא את שדרות שחוותה את ה-7 באוקטובר).

רק לשם השוואה, גבעתיים הינה העיר המדורגת 6 מבחינת מחירי שכר הדירה בארץ. בשנה שעברה, היא הייתה במקום ה-3 בכל הארץ.

עניין אזורי: גם ברמת גן נרשמה ירידה חדה

גם רמת גן השכנה סבלה מפיחות משמעותי במחירי השכירויות של הדירות בה.

כך לדוגמא, מחיר השכרת דירת 4 חדרים ממוצעת ברמת גן עלה בסוף הרבעון הראשון ב-2023, 7,455 שקל והיום עולה 6,836 שקל. ירידה של 8.3%.

מחיר השכרת דירת 3 חדרים ממוצעת ברמת גן עלה בסוף הרבעון הראשון ב-2023, 5,837 שקל לעומת 5,484 שקלים היום. ירידה של 6.1%

גם בקריית אונו נרשמה ירידה חדה של 6.9%  במחירי השכירויות, וכיום דירת 4 חדרים בקריית אונו עולה 6,424 שקל (לעומת 6,903 שקל לפני שנה). יהוד-מונסון אף היא רשמה “נפילה” רצינית של 11.1% (מ-5,971 ל-5,308 שקל) בשנה האחרונה.

מנגד אצל רמת השרון, המובילה בישראל בשוק השכירויות עלה דווקא מחיר השכירות ל-8,123, עלייה של כאחוז בשנה אחרונה.

בית נתיבות – לא מה שחשבתם

העיר שחוותה את העלייה הכי גדולה במחירי השכירויות בישראל היא נתיבות שמחירי השכירויות בה עלו בשיעור של 4.9% בשנה האחרונה ועומדים כעת על 3,197 לדירת 4 חדרים.

עפולה, השנייה, אף היא רשמה עלייה מרשימה של 4.3% וכיום עומדת דירת 4 חדרים בה על מחיר שכירות של 3,391 שקל.

מבין הערים הגדולות, ירושלים חוותה את העלייה הגדולה ביותר עם עלייה של 3.5% למחיר של 6,910 לדירת 4 חדרים.

10 הגדולות בשכירויות: רמה”ש ראשונה, ת”א שניה

אולי יעניין אותך גם: 

סגנית מנהלת של בי”ס גורדון בין 20 המצטיינים של תשפ”ג – “דוגמא למסירות”

עם ג’ינגיס וחנה: פינת חי חדשה “ומתחשבת” תיפתח בספארי החודש