יום שלישי , נובמבר 26 2024

התחדשות עירונית

נדחתה “תביעת דייר סרבן” נגד קשישים בפרויקט פינוי בינוי

rgg מרץ 13, 2024

צילום ואילוסטרציה : משרד עוה”ד דורון תמיר

ביקשו לתבוע קשישים שסירבו לחתום על הסכם פינוי-בינוי, ונדחו. הפסיקה למעשה צידדה בצד הנתבעים הקשישים, למרות שבעת התחלת איסוף החתימות הם לא היו בגיל המגדיר אותם כקשישים. רוצים להדליף? שלחו וואטסאפ הצטרפו לדף הפייסבוק שלנוהדיירים התובעים ביקשו למנות עו”ד שיחתום במקום הנתבעים על כל דבר ועניין, ובין היתר אפילו לקבל …

קרא עוד »

תכנית ענק להתחדשות עירונית בשכונת גבעת רמב”ם בגבעתיים

rgg מרץ 4, 2024

חנה סנש גבעתיים קרדיט קסם הדמיות

תכנית המתאר שאושרה הינה תכנית ענק להתחדשות עירונית הכוללת בנייתן של מעל 3,800 יח”ד בשכונת גבעת רמב”ם בעיר. השכונה תחומה על ידי רחובות וייצמן ממזרח, דרך השלום במערב, דרך רבין מדרום ושכונת הל”ה מצפון.   הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ העירוניתרוצים להדליף? שלחו וואטסאפ הצטרפו לדף הפייסבוק שלנושכונת רמב”ם הינה מהשכונות הוותיקות בעיר …

קרא עוד »

התחדשות עירונית- כיצד יודעים אם התמורה בפרויקט התחדשות הוגנת?

rgg פברואר 14, 2024

דורון תמיר חפירות בפרויקט פינוי בינוי . צילום עצמי

שבוע שעבר סיפרתי לכם על התמורות בהתחדשות עירונית , התמורות אותן מותר ליזמים לתת בפטור ממיסים, וגם סיפרתי לכם על מה נהוג ומקובל בענף. ובכל זאת וכמו שרבים יודעים, יש מקרים בהם פרויקטים מסוימים נראים בעיני הדיירים רווחיים אולם היזמים מציעים הצעות מביכות ולפעמים הן מביכות אפילו ביחס לפרויקטים שבוצעו …

קרא עוד »

התחדשות עירונית- הקרב על התמורה מתקרב להכרעה

rgg פברואר 5, 2024

דורון תמיר התחדשות עירונית.צילום פרטי

רק לפני שבועיים דיברנו על התמורות בפרויקטים של התחדשות עירונית ועל כך שהן מתכווצות יותר ויותר והנה ב19 לפברואר יתנהל דיון בעתירה שהגישו מספר גופים בין היתר בעניין התערבות הרשויות בהסדרים ובתמורות בין היזמים לדיירים עד כדי יצירת קרטל תמורות שבסופו של יום רק פוגע בדיירים ומרע את תנאי העסקאות …

קרא עוד »

סוף סוף: אושרה התוכנית המרכזית להתחדשות עירונית בגבעתיים

rgg פברואר 4, 2024

פרוייקט אאורה only גבעתיים. הדמיה: view point

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב, בראשות ערן ניצן, החליטה לתת תוקף לתוכנית התחדשות עירונית כוללת לעיר גבעתיים.   הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ העירוניתרוצים להדליף? שלחו וואטסאפ הצטרפו לדף הפייסבוק שלנוהתוכנית קודמה בהתאם לסעיף 23 שבתמ”א 38, המאפשר לכל עיר לקדם תוכנית על בסיס התמ”א, תוך התאמתה למאפיינים המקומיים של העיר או …

קרא עוד »

התחדשות עירונית- חשיבות המפקח של הדיירים בפינוי בינוי ותמ”א 38

rgg ינואר 29, 2024

התחדשות עירונית. צילום אילוסטרציה canva

בשבוע עבר דיברנו פה על התמורות בפרויקטים של התחדשות עירונית השבוע נדבר על אחד מבעלי המקצוע החשובים בפרויקט שלעיתים קרובות מדי חשיבותו מתפספסת אל מול בעלי תפקידים אחרים. רוצים להדליף? שלחו וואטסאפ הצטרפו לדף הפייסבוק שלנוהמפקח מטעם הדיירים. בפרויקטים של התחדשות עירונית עומדים שני צדדים זה מול זה, היזם מול …

קרא עוד »

התחדשות עירונית- פינוי בינוי בהתכווצות

rgg ינואר 22, 2024

דורון תמיר. התחדשות עירונית. צילום פרטי

שבוע שעבר סיפרתי לכם על התכווצות הזכויות שמקבלים בעלי נכסים מהרשויות באופן שפוגע בהם משמעותית ומתמורות של 20-60 מ”ר החלו הרשויות לאשר רק 12 מ”ר במסגרת התמ”א 38, צעד שפוגע ביכולת של היזמים לתת תמורה גבוהה יותר. השבוע אעדכן אתכם שהמגמה שהחלה בתמ”א 38 התפשטה לפרויקטים של פינוי בינוי ויש …

קרא עוד »

התחדשות עירונית ברמת גן – פרויקט חדש ברחוב פרוג

rgg ינואר 21, 2024

פרוג רמת גן ICR קרדיט הדמייה זייתוני 3D

התוכנית של ICR, במתווה של פינוי בינוי, מתפרסת על שטח של כ-10 דונם וכוללת פינוי של כ-140 יח”ד ישנות ב-8 מבנים, במקומן תבנה החברה מגדל בן כ-30 קומות ועוד בנייה מרקמית של 7 בניינים בני 9 קומות, וסה”כ כ-343 יח”ד. התוכנית תכלול עירוב שימושים, ותשלב בנייה גבוהה בשילוב מרקמי, שטחי …

קרא עוד »

התחדשות עירונית תחת טילים – צעד ראשון

rgg דצמבר 25, 2023

פינוי בינוי. צילום פרטי

מאז שהתהפכו עלינו חיינו באותה שבת ארורה אנו מוצאים את עצמנו שוב ושוב מתרוצצים אל המרחבים המוגנים. רובינו רצים לממ”דים ואלו שאין להם ממ”דים וגרים בקומות ראשונות, בריצה אל המקלטים וכל השאר למקום הכי בטוח ביותר שיש. רוצים להדליף? שלחו וואטסאפ הצטרפו לדף הפייסבוק שלנואלו עם הממ”דים כבר גרים בבתים …

קרא עוד »

פרוייקט התחדשות עירונית במולכו 3 ברמת גן יוצא לדרך

rgg דצמבר 17, 2023

אורלי כתב יח”צ. מולכו 3 קרדיט עדי בואנו

5 שנים לאחר שסיימה את בניית מולכו  1 ברמת גן גבול בני ברק, פרוייקט  תמ”א 38/2 (הריסה ובנייה), יוצאת חברת גרופית בשיווק פרוייקט התחדשות עירונית נוסף בבניין הסמוך – מולכו 3. במקום 11 הדירות הקיימות, ייבנה בניין בוטיק שייכלול 33 דירות. בימים אלה צפוי הפרוייקט לקבל היתר בנייה מהעירייה.   הצטרפו …

קרא עוד »
Powered by Nintay
© כל הזכויות שמורות 2024, רמת גן גבעתיים ניוז. הצהרת נגישות | חדשות בת ים-חולון | חדשות רמת גן-גבעתיים | חדשות בקעת אונו |תנאי שימוש באתר

תפריט נגישות