התחדשות עירונית ברמת גן – פרויקט חדש ברחוב פרוג

התוכנית של ICR, במתווה של פינוי בינוי, מתפרסת על שטח של כ-10 דונם וכוללת פינוי של כ-140 יח”ד ישנות ב-8 מבנים, במקומן תבנה החברה מגדל בן כ-30 קומות ועוד בנייה מרקמית של 7 בניינים בני 9 קומות, וסה”כ כ-343 יח”ד. התוכנית תכלול עירוב שימושים, ותשלב בנייה גבוהה בשילוב מרקמי, שטחי מסחר ושטחי ציבוריים.

  הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ העירונית

רוצים להדליף? שלחו וואטסאפ

הצטרפו לדף הפייסבוק שלנו

בחודש ספטמבר 2022 זכתה חברת ICR במכרז יזמים לביצוע פרויקט התחדשות עירונית במתחם הרחובות חבה אליהו 13-17 / יוחנן 4-8 / פרוג שמעון 8-12 ברמת גן. מדובר במתחם גדול ומתפתח בצפון העיר רמת גן, בשכונת חשמונאים, סמוך לגבול עם גבעתיים, המתפרש על פני שטח של 10 דונם. שם עתידה החברה לבנות שכונה חדשה הכוללת כ- 343 יח”ד המקיפות פארק גדול, המוביל אל שטחי הציבור הקיימים והעתידיים בשכונה, וכן שטחי מסחר.

את המכרז ניהל משרד עו”ד עמר רייטר ז’אן שוכטוביץ ושות’ שמלווה את בעלי הדירות הוותיקות, ובו התמודדו טובי החברות היזמיות מהמובילות בשוק הנדל”ן, מתוכן נבחרה חברת ICR כחברה הזוכה להיות יזם הפרויקט.

מורדי שבת, מנכ”ל ICR: “על אף הימים המורכבים, הקשים והמאתגרים בהם אנו נמצאים מאז אירועי השבעה באוקטובר, חברת ICR פועלת כדי להישאר בתנופה של עשייה, לצד פעילות יזמית ענפה. ICR רואה בתחום ההתחדשות העירונית פוטנציאל רב ומנוע צמיחה מרכזי בתחום הנדל”ן בארץ, ובהתאם פועלת כדי להרחיב ולבסס את פעילותה בתחום זה. המתחם ברחוב פרוג ברמת גן ממוקם בשכונת חשמונאים, הנחשבת לאחת השכונות האיכותיות והמבוקשות של העיר, בצמידות לגבול עם שכונת בורוכוב בגבעתיים, מתחם הבורסה ברמת גן ומחלף ארלוזורוב בתל אביב”.

קידום הפרויקט במתחם פרוג רמת גן מאפשר ל-ICR להעניק לבעלי הדירות הישנות בשכונה דירות חדשות ומרווחות, בבניינים חדשים אשר ייבנו במתחם ויביאו לשיפור משמעותי באיכות חיי התושבים. התמורה לדיירים עומדת על 16 מ”ר תוספת שטח לדירה הקיימת, מחסן, חניה רגילה ומרפסת.

אדריכל ומתכן הפרויקט – קיקה ברא”ז אדריכלים.

משרד עורכי דין של הדיירים – עמר רייטר ז’אן שוכטוביץ ושות’.

לחברת ICR נוכחות נוספת בעיר רמת גן, נכון להיום החברה מקדמת פרויקט ברח’ רש”י, במסגרתו מקדמת החברה הקמתן של 200 יח”ד, כ-800 מ”ר מסחר, מגדל 1 בן 35 קומות, ובניין מרקמי בן 10 קומות. בנוסף, החברה מקדמת פרויקט ברחוב הרא”ה, במסגרתו תבנה החברה 258 יח”ד ב-3 מגדלים, בני 25 ו-15 קומות.

אולי יעניין אותך גם: אוהבים לגור ברמת גן – נחשף מדד איכות החיים בישראל לשנת 2022