ירידה במחיר הקנייה ברמת גן וגבעתיים. זו התמונה המתקבלת מנתונים שמסר ל’רמת גן גבעתיים ניוז’ אתר יד2, אשר בדק את המחיר המבוקש באתר לדירות הן למכירה והן להשכרה.
במכירה נבדקו הנתונים של מחיר מבוקש בינואר 2023 ליוני 2023 בדירות של 4-4.5 חדרים.
בהשכרה נבדקו נתונים להשוואה בין מחיר מבוקש בדצמבר 2022 למחיר מבוקש ביוני 2023 לדירות שלושה וארבעה חדרים.
דירות למכירה
מהנתונים עולה כי המחיר המבוקש הממוצע לדירה למכירה בגבעתיים ורמת גן באתר יד2 ירד בחצי שנה האחרונה ב-5.5%. נתון גבוה יותר מהממוצע הארצי העומד על ירידה של 4.1%.
בגבעתיים נרשמה ירידה של 6% וברמת גן 5%.
העיר גבעתיים רשמה את ירידת המחיר השלישית בגודלה בארץ בתוך חצי שנה. לפני נמצאות גני תקווה, שרשמה ירידת ערך של 11%, ותל אביב בה ירדו המחירים המבוקשים באתר יד2 בלא פחות מ-23%.
לפי נתוני האתר, מחיר ממוצע של דירת 4-4.5 חדרים בינואר 2023 בגבעתיים עמד על 4.01 מיליון שקלים. ביוני המחיר כבר ירד ל3.771 מיליון שקלים.
ברמת גן נרשמה ירידה של 5% לאותו גודל דירה. 3.361 מיליון בינואר, לעומת 3.190 מיליוני שקלים ביוני לדירת 4-4.5 חדרים.
דירות להשכרה
אם במחיר דירות לקנייה ראינו מגמה ארצית של ירידת מחירים, הרי שבכל הקשור למחירי שכירויות לא ניתן לקבוע מגמה ברורה כלשהי.
מחיר השכירות המבוקש הממוצע של דירת 3 חדרים בגבעתיים נותר על קנו, בהשוואה בין דצמבר 2022 ליוני 2023 ועמד על 6,190 שקלים לחודש.
בדירות 4 חדרים נרשמה עלייה מזערית של כ-1%. בחודש יוני 2023 המחיר עמד על 7,961 שקלים. המחיר הגבוה ביותר בארץ לאחר הרצליה ותל אביב.
ברמת גן נרשמה מגמה מעורבת. בדירות 3 חדרים נרשמה ירידה קלה של 2% במחיר השכירות המבוקש. בדצמבר 2022 עמד המחיר הממוצע על 6,062, וביוני ירד המחיר ל-5,932 שקלים.
בדירות 4 חדרים דווקא נרשמה עלייה במחיר המבוקש בשיעור דומה של 2%. מ-7,256 בדצמבר 2022, ל-7,428 ביוני 2023.
אולי יעניין אותך גם: הפשע משתולל ברמת גן – אזרח נחטף באמצע הרחוב לאור יום, שקד על הפארק: שילוב בין אורח חיים עירוני למגורים בסביבה ירוקה
אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו .אם זיהיתם בפרסומנו צילום אשר יש לכם זכויות בו , אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות המייל info@rgg-news.co.il
